1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市戸塚区
55.0万円/㎡
前年比+0.3%
エルステージ東戸塚パークテラス
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 84.95㎡の場合
相場
6,591万円
77.6万円/㎡
4,251
5,811
7,370
8,930
AI査定結果
推定相場価格
6,591万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,811万円〜7,370万円
68.4万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月26日
エルステージ東戸塚パークテラス
7,680万円（90.4万円/㎡）/ 5階 / 84.95㎡ / 4LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,680万円 | 90.4万円 | 5階 | 84.95㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/20 | 8,480万円 | 94.7万円 | 5階 | 89.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エルステージ東戸塚パークテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 7,680万円 | 90.4万円 | 84.95㎡ | 4LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 4,880万円 | 74.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2023/06/11 | D’クラディア東戸塚ブライトガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/12 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,290万円 | 73.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/04 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 5,490万円 | 71.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヒルクレスト横濱戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 6,280万円 | 85.3万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/09 | 戸塚吉田町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 5,980万円 | 70.4万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/01 | サングレイス戸塚イーストコート 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅5分 | 5,990万円 | 79.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | ラヴィドール横濱戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅5分 | 6,280万円 | 93.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランシーナ東戸塚みはらしの丘 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅14分 | 5,790万円 | 69.2万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデンシティ戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅9分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。
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